Курсовая работа «Капитальное строительство и его роль в инвестиционном процессе»

Продажа и утилизация не использованных полностью средств проекта. Завершение и прекращение проекта. Первые две фазы проекта — прединвестиционная и инвестиционная — как наиболее ответственные при его создании предполагают следующие этапы. Разработка концепции проекта направлена на установление конечных целей проекта и выбор оптимальных путей их достижения. На этом этапе в первом приближении устанавливаются количественные оценки степени достижения целей. Оценка жизнеспособности проекта включает предварительное технико-экономическое обоснование проекта. Обычно рассматриваются одна, две альтернативы, разработанные на предыдущем этапе. Каждая альтернатива оценивается по показателям издержек, прибыли, валового дохода вновь созданной стоимости , рентабельности производства, эффективности капитальных вложений, степени риска вложений и др. Всё это вместе взятое представляет собой предварительную экспертизу проекта с позиций оценки эффективности будущего бизнеса.

4. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве

Организация деятельности заказчика-застройщика и его роль в подготовке и осуществлении строительства Учет и налогообложение заказчика-застройщика, совмещающего функции инвестора Заключение Список используемой литературы Введение Формирование института заказчика-застройщика началось в период первых лет индустриализации народного хозяйства России.

В этот период появились первые постановления правительства, регламентирующие роль и место заказчика-застройщика в системе капитального строительства, структуру, численность и основные функции. Появились дирекции строящихся предприятий, управления капитального строительства и отделы в составе министерств, предприятий и органов территориального управления. В послевоенный период наступил новый этап развития системы заказчика-застройщика. Это было продиктовано необходимостью восстановления и развития промышленности и городского хозяйства.

Понятие экономической эффективности, способы определения. расчетам по определению эффективности инвестиций в капитальное строительство.

Обоснование и рассмотрение целесообразности оценки экономической эффективности инноваций с учетом добавленной выгоды"сверхдохода" от инноваций других участников проекта. Характеристика методики учета и анализа инновационно-инвестиционных затрат. Разработка и практическое внедрение режима инноваций для повышения эффективности механизма управления инновационным развитием региона.

Анализ методов оценки создания и коммерциализации продуктов инновационной деятельности. Формирование комплексного механизма оценки экономической эффективности разработки и реализации инноваций на предприятии. Система оценочных показателей производственной оперативной финансовой и инвестиционной эффективности инноваций. Система показателей бюджетной эффективности нововведений. Анализ экономической и коммерческой эффективности инноваций, расчет основных показателей. Характеристика и отличительные черты методов анализа инновационной деятельности в отраслевых экономических системах.

Оценки эффективности функционирования рынка инноваций.

Поэтому действующий метод соизмерения разновременных затрат и результатов инвестиционных проектов, в основу которого положен аппарат дисконтирования, реализующий теорию обесценивания денег во времени, не корректен. Актуально создание альтернативной концепции, которая будет основываться на моделировании реального движения денежных потоков инвестиционного проекта во времени, учитывая изменения их величины под его влиянием.

При оценке эффективности инвестиций возможно использование двух методов учёта фактора времени: При принятии оптимальных финансовых решений используют оба метода; при оценке эффективности проекта доминирует метод дисконтирования. Именно он используется как рабочий инструмент в Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов во всех странах, в научных трудах и учебниках ведущих специалистов по данной проблеме 2 ,3.

Темы рефератов и требования к их оформлению. 8. Контрольные оценивать экономическую эффективность долгосрочных инвестиций;. - учитывать строительства сервисного центра по их обслуживанию и ремонту .

В качестве отдачи от инвестиций принимается разность между доходами в течение срока использования инвестиционных ресурсов и затратами денежных средств в том же периоде издержки производства, налоги и т. Эта разность в итоге является либо прибылью, либо убытками инвестора [ 6 ]. Оценить и сравнить степень эффективности инвестирования технических решений и организационных мероприятий при строительстве и эксплуатации различных народно-хозяйственных объектов, в том числе объектов энергетики, могут технико-экономические исследования.

Актуальность темы Для того чтобы сделать правильный анализ эффективности намечаемых капиталовложений, необходимо учесть множество факторов, и это наиболее важная вещь, которую должен делать финансовый менеджер. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Нередко решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимно независимых проектов.

В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то критериях. Очевидно, что таких критериев может быть несколько, а вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем критериям, как правило, значительно меньше единицы [ 3 ]. Цель и задачи исследования, планируемые результаты Цель работы: Обзор исследований и разработок Проблема выбора наилучшего критерия анализа эффективности инвестиций возникает уже давно не только перед энергетиками, а прежде всего перед экономистами.

Этой теме посвящено немало статей и книг, в которых подробно рассматриваются недостатки и преимущества всех известных методов анализа. В Донецком национальном техническом университете проблемой инвестирования в энергетику занимается Е.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

Понятие инвестиционного проекта Список литературы Введение Инвестиционная активность предприятий во многом определяют эффективность работы в долгосрочной перспективе, особенность выстоять в конкурентной борьбе, выйти на новые рынки, освоить новые виды продукции. Для осуществления инвестиционной деятельности специалистам предприятий необходимы соответствующие знания, поскольку управление инвестициями предполагает формирование инвестиционной стратегии предприятия, создание и оценку его инвестиционного портфеля и рисков, инвестиционной привлекательности потенциальных объектов инвестирования, обоснование и оценку эффективности реальных инвестиционных проектов и предполагаемых инвестиций и ценных бумаг.

Чтобы успешно управлять этой деятельностью в том числе и на предприятиях , специалист должен хорошо разбираться во всех вопросах инвестиционного менеджмента, значит его специфику, уметь на практике правильно применить теоретические знания для достижения высокой эффективности хозяйствования. Целью данного реферата является изучение и анализ инвестиционной политики предприятия. Понятие и виды инвестиций инвестиции или капиталовложения — это прирост запаса капитала страны, то есть зданий и сооружений, машин и оборудования, а также товарно-материальных запасов в течение года.

Осуществление инвестиций связано с отказом от текущего потребления ради увеличения будущего потребления.

Реферат: Пути повышения - Экономическая эффективность реферат online по теме"Экономическая эффективность инвестиций и капитальных капитальных вложений в строительстве (скачать реферат в.

Особенности оценки инвестиций в объект недвижимости. Расчет общей потребности в инвестициях на приобретение и реконструкцию объекта коммерческой недвижимости. Оценка эффективности и чувствительности инвестиционного проекта, расчет индекса его доходности. Измерение экономической эффективности инвестиций в базисных ценах. Расчёт интегральных показателей общей инфляции. Определение чистого дисконтированного дохода и срока возврата единовременных затрат. Структура основных фондов, источники формирования.

Экономика строительства

Источники и условия финансирования проекта Расчет издержек производства Расчет чистых доходов и денежных потоков Оценка экономической эффективности инвестиций Библиографический список Введение Так как предпринимательская деятельность предусматривает постоянное осуществление проектов содержащих нововведения и мероприятия направленные на повышение эффективности производства, возникает необходимость их оценки и отбора. Технико-экономическое обоснование проекта является основным документом, позволяющим потенциальным инвесторам провести анализ привлекательности проекта и принять решение по его финансированию.

Идея, цели и задачи проекта Исходные данные и условия В связи с возрастающей потребностью в металлах, проектом предусматривается строительство цеха электролиза никеля. Выбор и описание технологической схемы производства Цели и задачи реализации проекта Основной целью реализации проекта является оценка и прогноз величины прибыли, а также привлечение инвестиций необходимых для реализации проекта.

Задачами технико-экономического обоснования являются: Технико-экономические расчеты Обоснование и расчет производственной мощности Производственная мощность это максимально возможный годовой выпуск продукции при полном использовании обеспечения передовой организации производства и труда.

2 Часть Экономическая эффективность инвестиционного проекта 19 Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление строительству крупного производственного объекта или предприятия.

Различные критерии оценки проектов дают менеджерам разнообразную аналитическую информацию. Обыкновенный и дисконтированный сроки окупаемости дают сведения о степени риска и ликвидности проекта. Чистая текущая стоимость показывает величину генерируемого прироста денежного потока и наилучшим образом характеризует отдачу на вложенный капитал.

Недостатки анализа эффективности инвестиций на основе учётных оценок Методы анализа эффективности инвестиций, основанные на учетных оценках, имеют следующие недостатки: Принятие инвестиционных решений на основе рассмотренных критериев предполагает соблюдение следующих условий: Чистая прибыль от инвестиций данного вида должна превышать прибыль от размещения на банковском депозите аналогичной суммы средств. Рентабельность инвестиций, рассчитанная как отношение чистой прибыли к общей сумме инвестиций, должна быть выше темпов инфляции, т.

Рентабельность инвестиционного проекта с учетом фактора времени временной стоимости денег должна быть выше, чем чистая рентабельность альтернативных проектов. Рентабельность активов предприятия, рассчитанная как отношение прибыли к их общему объему, после реализации проекта растет и в итоге превышает среднюю ставку банковского процента по заемным средствам, т. Коммерческая, бюджетная и экономическая эффективность инвестиционного проекта Коммерческая эффективность финансовое обоснование инвестиционного проекта определяется соотношением финансовых затрат и результатов, обеспечивающих требуемую норму доходности.

Коммерческая эффективность может рассчитываться как для проекта в целом, так и для отдельных его участников с учетом их вкладов. При осуществлении проекта выделяются три вида деятельности: В рамках каждого вида деятельности и в каждом периоде осуществления проекта на каждом шаге расчета наблюдается поток денежных средств:

эффективность инвестиций курсовая работа

Сущность, классификация, структура, значение, финансирование, планирование капитальных вложений. Сущность и классификация капитальных вложений. Структура и значение капитальных вложений. Планирование инвестиций на предприятии. Методы определения, показатели и пути повышения эффективности капитальных вложений.

При оценке эффективности инвестиций возможно использование двух методов В целом же интерпретация экономической сущности и количественных траншами по 50 у.е. в начале каждого года строительства на 10 лет. .. Скачать · Учебники - Книги · Журналы · Лекции · Курсовые работы · Реферат.

Прямым результатом капитальных вложений является ввод в действие производственных мощностей и непроизводственных объектов. Конечный результат капитальных вложений — прирост продукции и услуг, а в масштабе общества — прирост национального дохода. Повышение экономической эффективности капитальных вложений — одно из важных направлений интенсификации производства. С этой целью капитальные вложения направляются по плану в объекты, обеспечивающие оптимальный пропорциональный рост общественного производства в течение планируемого периода при возможно более полном удовлетворении потребностей.

Методы выбора наиболее эффективных объектов вложений применяются на всех стадиях капитального строительства, включая научную разработку, составление проекта и сметы, строительство и освоение. Различают абсолютную общую и сравнительную эффективность капитальных вложений. Абсолютная эффективность представляет собой отношение прироста чистой продукции или национального дохода к капитальным вложениям. Поскольку чистая продукция создается в сфере материального производства, то капитальные вложения учитываются только в этой сфере и в объеме, направляемом па расширенное воспроизводство за счет фонда накопления.

эффективность инвестиций реферат

Теоретические основы эффективности инвестиций в основные средства 6 1. Сущность инвестиций в основные средства 9 1. Виды финансовых средств в строительстве 16 1. Методика анализа эффективности инвестиций в основные средства 24 Глава 2. Экономическая характеристика предприятия 35 2.

инвестиции – это один из органичных элементов экономической политики. Понятно, что осуществление эффективной инвестиционной политики во моего реферата было, если не всестороннее освещение этих вопросов.

Большую из величин принимаем ставкой дисконтирования. Во второй же ситуации, эксперт принимает за ставку дисконтирования. Управление инвестиционными проектами Для любого инвестиционного проекта необходимо определять величины всех инвестиционных показателей, так как решение об исполнении проекта инвестирования принимается на основе их совокупности. Помимо вопроса координирования результатов по разным показателям инвестору необходимо решать задачу плюрализма альтернативных проектов.

Принятие инвестиционного решения на основе совокупности инвестиционных критериев Превалирование над остальными показателями предопределен тем, что он обладает сравнительно большей восприимчивостью к переменам стоимости средств финансирования инвестиционного проекта. Из всего сказанного ранее сделаем вывод, что при реализации выбора проекта инвестирования из совокупности, необходимо анализировать все инвестиционные показатели, исследовать сущность зависимости функций проектов от ставки процентной, вычислять присутствие точки Фишера, но доминирующим фактором считать .

Альтернативные подходы к оценке инвестиционных проектов: МРО [29] Широко применяемый метод дисконтированных денежных потоков не представляет важности фактора управления проектом. В современной экономической ситуации именно в умении откликаться и приспосабливаться к меняющимся условиям состоит важнейший ключ на пути приобретения преимущества перед конкурентами.

Метод реальных опционов базируется на предположении, что любая возможность инвестиций являет собой опцион, то есть право, приобретенное за плату, купить или продать фиксированный актив в определенном временном интервале по цене, установленной заранее. В практическом курсе преимущественно выделяют опционы по предпринимаемой деятельности. В соответствии с этим опционы делят на нижеследующие виды: Последовательные вложения — являют собой совокупность осуществляемых по порядку проектов.

Причем реализация последующего напрямую зависит от итогов по предыдущему.

Сколько стоит написать твою работу?

Бумага для множит, апп. Роль и место ОПФ в экономике строительной организации, в формировании её рыночной стоимости и производственной мощности. Особенности амортизационного воспроизводства строительной техники. Система ценообразования в строительстве и воспроизводство Глава 2. Общеэкономические аспекты процесса обновления строительной техники.

Воспроизводство инвестиционного капитала в ОПФ и его учет в формировании цены строительной продукции.

Работа по теме: Экономика отрасли(учеб.пособ. Глава: 4. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве. ВУЗ: ННГАСУ.

Новые методы расчета эффективности инвестиций в угольной промышленности Н. Наибольшую известность среди них получили работы: Яковца и многих других. В результате проведенных исследований указанных выше и многих других авторов указанная проблема была рассмотрена со многих сторон и на их основе было разработано и выпущено большое количество рекомендаций, методик, указаний, инструкций по определению экономической эффективности капитальных вложений на строительство новых и реконструкцию техническое перевооружение действующих предприятий в соответствующих отраслях промышленности и по народному хозяйству страны в целом.

В странах бывшего социалистического лагеря через каналы СЭВ разрабатывались методы оценки экономической эффективности капитальных вложений, которые в принципе ничем не отличались от указанной выше методики. Такая практика разработки, утверждения и использования инструкций, методик, рекомендаций, положений, указаний и нормативов не выходила за рамки господствовавшей в то время межгосударственной монополистической системы централизованного планирования и управления хозяйственной и научной деятельности и являлась составной ее частью.

Поэтому достоинства и недостатки этих методик и нормативов вытекают из сложившейся к тому времени системы экономических и общественных отношений в этих странах, основанных на общественной собственности на средства производства и коммунистической идеологии, исключавшей полностью рыночный механизм экономических отношений в обществе. Необоснованность и непригодность этих методов определения экономической эффективности капитальных вложений проявила себя в первые же годы рыночных хозяйственно-экономических отношений в нашем обществе.

Указанная несбалансированность, приведшая страну к экономическому кризису, не обошла стороной и базовые отрасли, в первую очередь, такие как нефте- и газодобывающие, опережающее развитие которых, с целью экспорта за рубеж добываемых ими ресурсов для получения инвалюты, превратило нашу страну в дешевый минерально-сырьевой придаток мировой хозяйственной системы.

На этом фоне общественно-экономической жизни нашего общества развитие угольной отрасли промышленности, хотя и осуществлялось не столь стремительными темпами, тем не менее, все же имело место и, из-за крайне ограниченных финансовых ресурсов, выделяемых на ее поддержание и развитие, велось с большими отступлениями от требований комплексного развития как производственной, так и в особенной степени непроизводственной инфраструктур угольных регионов.

Особенно отсталыми стали социальная сфера и экологическая среда проживания трудящихся и членов их семей в угольных регионах страны. В связи с переходом угольной промышленности к рынку, отношение к расчетам по определению эффективности инвестиций в капитальное строительство должно измениться коренным образом. Указанные расчеты должны не только гарантировать инвестора от банкротства, но и обеспечить ему получение прибыли в размерах, соответствующих объему инвестиций и продолжительности их освоения вплоть до ввода в действие основных фондов, производственных мощностей и реализации получаемой с их помощью продукции.

Из формально-обязательного приложения к проектам строительства предприятий или концепций развития отрасли в целом на ближайшие годы или на достаточно длительную перспективу указанные расчеты должны стать главным критерием оценки экономической целесообразности и фактического направления средств в строительство или реконструкцию техническое перевооружение того или иного предприятия независимо от источника его финансирования.

ROI. Оценка эффективности инвестиций. Инструменты маркетинга. Урок 9

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!