Лизинг: Лекции

Лизинг позволяет компании - лизингополучателю при минимальных единовременных затратах осуществить неоходимые капитальные вложения, а именно: Компания - Лизингополучатель самостоятельно определяет поставщика предмета лизинга или выбирает из списка партнеров лизинговой компании и условия сделки цены, сроки поставки, комплектность. Лизингополучатель подает заявку и полный пакет документов в лизинговую компанию. Форма заявки и перечень документов представлены на сайте компании. Лизинговая компания рассматривает документы и принимает решение о финансировании. Заключается договор между лизинговой компанией и лизингополучателем. Предмет лизинга передается лизингополучателю во владение и пользование на срок, установленный договором лизинга. Лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи в течение установленного договором срока. После исполнения обязательств по договору к лизингополучателю переходит право собственности на предмет лизинга.

3.1.7. Учет лизинга

Учет финансовой аренды лизинга Глава 9. Учет финансовой аренды лизинга 9. Отдельным видом договора аренды является договор финансовой аренды лизинга. Если по условиям договора финансовой аренды лизинга учет предмета лизинга ведется на балансе лизингополучателя, а заключение договора лизингодателя с лизингополучателем предшествует заключению договора лизингодателя с продавцом поставщиком либо заключается одновременно, то отражение таких операций в бухгалтерском учете лизингодателя производится в соответствии с пунктом 9.

Если по условиям договора финансовой аренды лизинга учет предмета лизинга ведется на балансе лизингодателя, то в бухгалтерском учете указанные операции отражаются лизингодателем в соответствии с главой 8 настоящего Порядка как сдача имущества в аренду в том числе с правом выкупа.

платежах 90% инвестиционных затрат лизингодателя. Лизингополучателю предоставлена скидка при уплате авансового платежа.

Макарьева, государственный советник налоговой службы ранга Основными целями принятого Федерального закона от Лизинг является видом инвестиционной деятельности по приобретению имущества и его передаче на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, запрещенное федеральными законами для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Лизингодатель не несет в этом случае ответственности за выбор предмета аренды и продавца. В то же время договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его.

Предмет лизинга, как это указано в п. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, но при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При использовании оперативного лизинга предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока его амортизации.

О лизинговой сделке

Заключение сделки происходит путем заключения договора лизинга, заключения договора купли-продажи предмета лизинга, подписанием накладных и актов приема-передачи. Порядок осуществления расчетов — безналичный. Возможные условия заключения договора лизинга Стоимость предмета лизинга — это контрактная стоимость предоставляемого во временное владение и пользование лизингополучателю имущества, определяемая по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем, используемая для расчета лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга если договором лизинга предусмотрено условие о выкупе предмета лизинга стоимость предмета лизинга определяется с учетом инвестиционных расходов лизингодателя на: Выбор предмета лизинга может осуществлять либо лизингодатель, либо лизингополучатель в зависимости от условий договора.

Соответственно сторона, осуществившая такой выбор, несет за него ответственность. В этом случае размер лизинговых платежей изменяется со дня наступления вышеуказанных изменений.

проценты, выплачиваемые лизингодателем по его договору займа, затраты лизингодателя, связанные с осуществлением капитального ремонта.

Российский финансовый лизинг в США аналогичные операции именуются капитальным лизингом определяется в утвержденном Временном положении о лизинге г. При этом договор лизинга должен отвечать следующим требованиям: Договор лизинга может предусматривать выкуп лизингового имущества лизингополучателем по истечении срока договора обычно выкуп имущества производится по его остаточной или рыночной стоимости или некоторой средней из этих стоимостей, если рыночная цена выше остаточной.

Сумма выкупа в состав лизинговых платежей не включается. Наиболее распространенным видом лизингового имущества является оборудование, хотя лизинг зданий, сооружений, нематериальных активов и т. Применение финансового лизинга повышает эффективность проектов, поскольку: Даже, если лизинговая компания потребует дополнительных гарантий или залога, их размер будет меньше, чем при получении банковского кредита; лизинговый договор более гибок по сравнению с кредитным. Кредит всегда предполагает ограниченные сроки и размеры погашения.

При лизинге лизингополучатель всегда может рассчитать свои денежные потоки и совместно с лизингодателем выработать взаимоприемлемый и удобный график лизинговых платежей, используя, в частности, плавающие ставки.

Инвестиционные расходы лизингодателя

Существуют следующие основные формы финансирования инвестиций: Инвестиционные проекты, где рассматривается альтернатива приобретения оборудования на условиях лизинга, требуют особого подхода при определении ключевых показателей эффективности. Такие проекты отличаются спецификой оценки: Затраты при лизинге оборудования - лизинговые платежи - являются текущими затратами. Поэтому величина капитальных затрат незначительна или равна нулю на начальных этапах реализации проекта.

В этом случае расчет, например, срока окупаемости инвестиций по классической методике будет не в полной мере корректен.

Сумма возмещаемых инвестиционных затрат и вознаграждения Расходы лизингодателя состоят из инвестиционных и текущих.

При финансовом лизинге срок, на который оборудование передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной его амортизации. Сложилась определенная процедура действий сторон при этом виде лизинга. Инициатива здесь принадлежит обычно лизингополучателю предприятию , которое находит продавца нужного ему оборудования и согласует с ним технические характеристики и цену поставки оборудования. Затем лизингополучатель обращается к услугам той или иной лизинговой фирмы и оговаривает с ней возможность заключения и условия договора.

Обычно главными параметрами условий договора являются — инвестиционные затраты лизингодателя, срок договора лизинга и процентные ставки по привлеченным средствам кредиту и комиссионному вознаграждению КВ лизингодателю. Основными статьями инвестиционных затрат ИЗ лизингодателя обычно являются: Часть этих расходов может взять на себя лизингополучатель. Лизинговая фирма, занимаясь инвестиционной деятельностью, чаще всего для финансирования сделок привлекает кредитные средства. В этом случае в состав лизинговых платежей, помимо инвестиционных затрат лизинговой фирмы, включается плата за кредит ПК.

Наконец, еще одной составляющей лизинговых платежей является комиссионное вознаграждение КВ лизингодателя. Вознаграждение включает оплату услуг по осуществлению лизинговой сделки, а также процент за использование собственных средств лизингодателя, направленных на приобретение оборудования и или на выполнение дополнительных услуг. Процентные годовые ставки по кредиту СтК и комиссионному вознаграждению СтВ колеблются в широких пределах. При этом учитывается срок договора, величина авансового платежа и стоимость приобретаемого оборудования.

Лизингодатель

Документы для лизингополучателя Законодательство о лизинге. По мнению многих правоведов, договор лизинга как таковой появился в США в середине века, а в странах Запада и Японии нашел широкое распространение в середине ХХ века как юридический институт, призванный регулировать новые формы инвестирования денежных средств в экономику, связанный с использованием такого способа, как приобретение финансовыми организациями по просьбе промышленных фирм машин и оборудования с последующей передачей их последним в аренду.

К этому же периоду относится появление первых специализированных лизинговых компаний.

инвестиционные расходы лизингодателя – затраты, с учетом которых договором лизинга полностью или частично расходы лизингодателя, не.

Инвестиционные затраты и вознаграждение лизингодателя. Лизинг относится к прямым инвестициям, в ходе исполнения которых лизингополучатель обязан возместить лизингодателю инвестиционные затраты издержки , осуществленные в материальной и денежной формах, и выплатить вознаграждение. Возмещение инвестиционных затрат и выплата вознаграждения составляют общую сумму лизингового договора. Под инвестиционными затратами в лизинге понимаются расходы и затраты издержки лизингодателя, связанные с приобретением и использованием предмета лизинга лизингополучателем, в том числе: Вознаграждение лизингодателя его доход включает в себя: В лизинговые платежи, кроме платы за основные услуги процентного вознаграждения , включаются: Стороны договора имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга.

Общие сведения

Определения Словарь терминов по лизинговой деятельности Вознаграждение доход лизингодателя — сумма, предусмотренная договором финансовой аренды лизинга далее — договор лизинга в составе лизинговых платежей сверх сумм, возмещающих инвестиционные расходы лизингодателя. Выкупная стоимость предмета лизинга — сумма, установленная договором лизинга в случае, если условиями договора предусмотрен выкуп предмета лизинга, определяемая как разница между стоимостью предмета лизинга по договору лизинга и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей стоимость предмета лизинга, если иное не предусмотрено законодательством или договором лизинга.

Договор сублизинга — вид договора лизинга, при котором лизингополучатель сублизингодатель по договору сублизинга передает третьему лицу сублизингополучателю в пределах своих прав, предоставленных по договору лизинга, во владение и пользование на определенный срок за плату имущество, полученное от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. Договор финансовой аренды договор лизинга — вид договора аренды, в соответствии с которым арендодатель лизингодатель , являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, обязуется приобрести в собственность указанное арендатором лизингополучателем имущество у определенного им продавца поставщика и предоставить арендатору лизингополучателю это имущество, составляющее предмет лизинга, за плату во временное владение и пользование.

Инвестиционные затраты и вознаграждение лизингодателя. Лизинг относится к прямым инвестициям, в ходе исполнения которых лизингополучатель.

В настоящие время практика показывает привлекательность лизинговой деятельности. Лизинговая деятельность признается инвестиционной и предполагает не только полную компенсацию расходов собственника имущества, но и получение им определенной прибыли. Однако, как и для любого бизнеса этому виду деятельности присущи свои трудности и сложности. Рассмотрим основные проблемы, стоящие перед бухгалтером при отражении в учете лизинговых операций как у лизингодателя, так и у лизингополучателя.

Рассмотрим основные проблемы в учете лизингополучателя. Во-первых, если по условиям договора лизинга, лизинговое имущество остается на балансе лизингодателя, лизингополучатель учитывает полученное оборудование за балансом. При этом оно оценивается по стоимости, указанной в договоре. Общая задолженность лизингополучателя складывается из лизинговых платежей, включающих в себя выкупную цену.

Расчет лизинговых платежей

Читать дальше закупки имущества, ставка банковского процента, длительность договора, периодичность выплат, величина выкупа, способ оплаты. После подготовки предложения лизинговая фирма предоставляет поставщику и потребителю необходимую информацию и, если условия приемлемы, заинтересованными сторонами подписывается лизинговый договор. На основании договора лизинговая фирма делает заказ производителю - поставщику соответствующего оборудования.

По окончании поставки получатель-потребитель, лизинговая фирма и производитель-поставщик подписывают акт приемки, подтверждающий работоспособность оборудования.

Под общей суммой возмещения инвестиционных затрат (издержек) и Под инвестиционными затратами подразумевают расходы лизингодателя.

Лизинговая деятельность - вид предпринимательской деятельности лизингодателя по осуществлению функций, определенных договором лизинга. Учредителями лизинговых компаний фирм могут быть юридические и или физические лица как резиденты, так и нерезиденты Туркменистана; банки, в учредительных документах которых предусмотрена лизинговая деятельность; юридические лица, для которых лизинговая деятельность не является основной, и если такая деятельность предусмотрена в учредительных документах; физические лица - индивидуальные предприниматели.

Сублизинг Лизингополучатель вправе сдать объект лизинга, полученный по договору лизинга, во временное владение и пользование третьему лицу сублизинг с письменного согласия лизингодателя, оставаясь ответственным перед ним по договору лизинга. При этом в договоре сублизинга положения настоящего Закона применяются в отношении к сублизингодателю, сублизингополучателю и продавцу предмета лизинга соответственно как к лизингодателю, лизингополучателю и продавцу предмета лизинга.

Срок действия договора сублизинга не может превышать срока действия договора лизинга. Права и обязанности лизингополучателя Лизингополучатель имеет право: Права и обязанности продавца предмета лизинга Продавец предмета лизинга имеет права и несет обязанности в соответствии с законодательством Туркменистана и договором купли - продажи предмета лизинга, а в соответствующих случаях - договором лизинга. Уступка лизингодателем и лизингополучателем своих прав третьим лицам 1.

Лизингополучатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга с разрешения лизингодателя и соблюдении прав других субъектов лизинга. При переходе права собственности от лизингодателя к третьему лицу договор лизинга, заключенный с лизингополучателем, сохраняет свою силу для нового собственника. Право собственности на предмет лизинга 1.

Предмет лизинга на протяжении всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя.

Расходы по ОСАГО и КАСКО в программе 1С Бухгалтерия 8

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!